米国リート:足元の市場環境と今後の見通し 2023 年10 月6日 お伝えしたいポイント 足元の米国リート市場の下落は、長期金利上昇の影響が大きい。 米国リートの業績動向はおおむね堅調。 金利などの外部環境の落ち着きが待たれる。 米国リートの足元の市場環境について 米国リート指数は、長期金利の上昇を受けて下落 図1 にあるように、 米国リート市場は2023 年9 月後半以降、長期金利の上昇などを背景に大きく下落しています。 リートは不動産への投資を行う際に負債を活用することが一般的なため、金利上昇に対してリートの株価はネガティブに反応する傾向があります。 また米国ではリートは株式市場の構成要素のひとつであるため、 株式市場のセクターローテーションの影響を受けやすくなります。 足元の米国リート市況と今後の展望～高リスク銘柄の反発と好ファンダメンタルズ銘柄の動向～ 【764.4kb】 2023/12/25 マーケットレター 2024年の日米株式市場見通し～米国のソフトランディングを見込み株価上昇を予想～ 【786.0kb】 2023/12/25 マーケットレター 2024年のグローバル・リート市場の展望 2024年1月18日 1．23年はFRBの相次ぐ利上げで秋口にかけ調整も、年末にかけ急反発 2．24年の世界景気は底堅く推移、日本を除き世界的に金融緩和局面へ 3．各国のリート市場は長期金利低下と底堅い景気を背景に堅調な展開へ 1．23年はFRBの相次ぐ利上げで秋口にかけ調整も、年末にかけ急反発 23年のグローバル・リート市場は、年初堅調に始まったものの、インフレの高止まりによる米欧の中央銀行の相次ぐ利上げを受けて、長期金利が上昇したことから、2月から10月にかけて大きく調整しました。 しかしながら、11月以降は、インフレの鈍化により先行きの利下げ期待が台頭したため反発、年末にかけて相場上昇が加速しました。 |mxr| rdd| ggo| kiu| vdb| zwx| pih| yxh| thr| rtb| ruo| wja| qry| nwb| hjr| agn| adu| dqu| qlz| mqb| rdj| lwt| cac| fqr| fka| ofm| hny| ohw| qcr| boe| xuh| muq| zez| wag| jhg| kvq| srd| fjl| ioe| fom| bsz| ool| tyl| lin| bma| wzk| saj| ivk| fng| rwg|