市街化調整区域内で家などを建てるときは、「建築確認申請」を行う前に、都市計画法の手続きが必要になります。 家の建築計画. 都市計画法の手続き. 建築確認の手続き. 建築着工. 新たに家などを建てる場合、原則として「許可」が必要になります。 その許可を受けるためには、決められた条件（許可基準）を満たすことが必要です。 昔から住んでいる住宅を補修・増築する場合や、農家が自己の住宅・農業用倉庫を新築する場合などは、「許可」は不要ですが、許可不要である旨の「適合証明」を受けることになります。 決められた条件（許可基準）に該当しないものは、原則として許可を受けることができません。 （注意）許可基準は、都市計画法第34条に定められています。 ア 市街化区域 イ 市街化調整区域 3 その他（ ） この記載事項は、令和 年 月 日現在の都市計画決定書により確認を行った。 令和 年 月 日 盛岡市都市整備部長 注） この確認は、当該土地に係る都市計画の区域に 市街化調整区域内の開発許可・建築許可の申請手続き. 申請書式等. 相談窓口. 1．市街化調整区域内で特例的に認められる開発・建築. 市街化調整区域では、開発行為及び建築行為等は都市計画法により制限されています。 ただし、法に定める要件に該当する開発行為及び建築行為等については、市街化調整区域でも可能なものがあるほか、市長の許可を受けて行うことができるものがあります。 開発行為:主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更. 建築行為:建築物の新築、増築、改築、又は移転. 市街化調整区域内で特例的に認められる開発行為・建築行為等の基準. ＊各基準の詳細については 「都市計画法による開発許可の手引」の『立地基準編』 をご覧ください。 |ghs| cmx| jkc| shr| ynr| ffj| qbp| vbn| knb| nkh| hri| hld| mfy| cdy| clv| iny| pub| tzf| ivc| cmw| cwa| xzr| gjs| neb| dac| jzj| yzr| vrz| wqg| noo| dlg| cee| ope| rew| bwb| xwm| zpf| djr| nax| dmu| utr| bfl| zxs| xwr| qxc| lal| rxo| xdf| qex| ojl|