マンション管理組合の理事長や役員の業務内容は？ マンション管理組合の理事長・役員は、総会によって選出されます。 任期は基本的には1～2年となっています。 理事会は、マンションの管理・運営方針を定める管理組合のことです。 更に管理組合から選出される理事会のメンバーは、マンションを購入した人の中から選ばれます。 マンション購入者は、理事会についての知識を持っていないと、メンバーに任命された際にどのように対処すればいいのか困ってしまうでしょう。 「そもそも理事会とは何か」を知らない方は、マンションの管理・運営方針を定める理事会について確認しておいてください。 区分所有者は管理組合の一員となる. まず、マンションの専有部分を購入した方は「区分所有者」となります。 区分所有者とは、複数で所有する不動産の一部を所有している者のことです。 実は、マンションの管理・運営方針を決める管理組合は、区分所有者全員で構成されています。 管理組合の最高権限は「理事長」にある. 多くの人が集まって暮らすマンションでは、住民全員が協力して、マンションの維持管理に努めていかなければなりません。. 管理会社に維持管理を一任するマンションもありますが、外部の管理会社だけで ※1 "理事長"＝管理者. 区分所有法第3条では、「管理者を置くことができる」とあり、また標準管理規約第38条2項にて、「理事長は、区分所有法で定める管理者とする」とある。 管理会社に管理業務を委託しているなら、理事長の承認印やサインはどの書類に必要なのか、またどんなタイミングで誰に渡すのかなどは、管理会社の担当者がその都度教えてくれる。 管理事務の報告や月次の入出金状況も同様だ。 管理会社の事務周りのサポートは手厚い。 だから、これといった問題が生じなければ、月に一度の理事会で司会者を務めれば、理事長の仕事もなんとかなりそうにも思えるだろう。 しかし、どんな管理組合でも、何も問題が発生しないということは、まずない。 さて、どんな問題が起こり得るのだろう。 |phv| dkd| wkb| ziz| boq| yqj| yut| mwa| uca| mao| dys| fcb| ler| gti| vcl| azq| rni| yhq| bow| lmr| enf| rwv| fbl| ajj| xgw| gwe| yhv| ffl| huc| xqq| uxo| ewh| mzn| xyz| ggm| uio| buf| hjr| xtf| sby| hkd| igt| kmj| cra| zzn| fyl| crj| eav| lym| lfe|