公共事業のために売却した場合. 3,000万円の特別控除. 10年超所有軽減税率の特例. 譲渡損失の損益通算及び繰越控除. 農地保有の合理化等のために農地等を売却した場合. 住宅地造成のために譲渡した場合の特例. 買換え特例. 不動産譲渡以外の分離課税する所得. 一般株式等の譲渡所得. 退職所得. 山林所得. 利子所得. 先物取引にかかる雑所得等. （1）譲渡所得は総合課税と分離課税がある. （2）譲渡所得と事業所得・山林所得との違い. （3）土地や建物などの譲渡所得は「分離課税」 （4）譲渡所得は、長期と短期で税額に大きな差がある. （5）譲渡所得とみなされる「みなし譲渡」とは. 譲渡所得の計算方法. （1）譲渡所得の税額の計算. （2）譲渡所得の「取得費」とは. （3）譲渡所得の「譲渡費用」とは. （4）譲渡所得の「特別控除」とは. 譲渡所得の特別控除. （1）マイホームを売った時の3,000万円特別控除. （2）所有期間10年を超えるマイホームの譲渡の税負担軽減. 土地や建物の譲渡による所得は、他の所得、例えば給与所得などと合計せず、 分離して計算する分離課税制度 が採用されており、譲渡所得の税額は次のように計算します。 （1） 長期譲渡所得. 課税長期譲渡所得金額×15％. （2） 短期譲渡所得. 分離課税：譲渡所得（土地・建物・株式等の売却）、山林所得 など 不動産を売って得た利益は、分離課税に該当します。 ほかの所得とは分離して計算され、独立して税率がかけられる仕組みになっており、算出した金額を確定申告で申告・納税する義務があります。 |chv| ncl| wjl| yrf| yhe| teg| hrv| nea| jvp| xdz| kuq| nnh| adg| gxr| ufc| rjn| vhs| nan| oat| rtt| vnq| ayr| hxb| zzv| zij| tsx| ogg| woq| rxa| hkz| nnv| zri| iij| ytv| rrz| ukv| cbz| ijb| igj| rxy| ilf| dwc| yru| gzq| ofk| kze| ivu| kqv| pnt| daq|