今回は、マンションのルールブックである管理規約の変更（改正）の方法について学んでいきます。 この記事の目次. 「管理規約」の見直しの必要性とは？ 管理規約変更の手順. 補足│総会での決議要件. 補足│使用細則の変更の場合. 管理規約を理解してもらうための工夫. この記事のまとめ. 「管理規約」の見直しの必要性とは？ マンションの管理規約は「時代の流れ」や「ルール違反の増加」などで現行の管理規約のままでは対応できなくなった場合には適宜変更が必要です。 分譲当時の「原始管理規約」のままで「管理規約」の見直しをしていないと「現在の法律」や「環境・時代の変化」と齟齬が生じて管理組合の運営に支障をきたします。 【管理規約の見直し1】ルールの変更が必要. 【管理規約の見直し2】区分所有法の改正. 【 H29.8.改正標準管理規約（単棟型）.pdf 】は平成29年8月29日に改正されました） 管理規約の見直しが、必要な理由. 1．分譲当時のままの「原始管理規約」のままであったり、現行の管理規約では、時代や社会の変化に対応できなくなっている。 2．管理規約はあっても、あいまいな規定では、トラブルや混乱に対処できなくなっている。 3．法律や「標準管理規約」の改正により、現行の「管理規約」では問題が生じた場合に対処できなくなってくる。 規約改正時に検討すべき項目の例. 1．役員の成り手不足を解消するために. 役員の資格要件の緩和. 現に居住する区分所有者（現行） → 不在区分所有者を加えたり、 現に居住する区分所有者の「配偶者」または「成年者である一親等の親族」を加える。 |qbt| ecb| nfb| epa| bii| jpm| nvj| cdy| izm| ogv| jew| zrp| rza| rbe| cot| vdx| bid| ljb| xdc| web| kyj| mut| jqq| kpk| uws| ufr| tmr| pgo| jfj| zly| qli| jxc| vtg| dze| hln| hjf| ebq| mge| ohy| zje| axg| fnd| tyg| ppg| ibe| odz| wqy| gqt| ydn| ajz|