部位ごとの耐久性を考えると、 「新築後ノーメンテナンスで住める寿命は30～40年」「リフォームなどメンテナンスをすれば80～100年」 というのが木造住宅の目安といえるでしょう。 2.木造住宅の寿命が縮む原因. 年数が経つごとに住まいは少しずつ劣化していきますが、特に寿命を縮めてしまう原因をピックアップしました。 2-1.雨漏れ. 柱や梁などの構造体に木材を使用する日本の住宅は、雨水が浸入することで木部が腐敗し耐久性に影響が出ます。 雨漏れの原因は屋根というイメージが強いですが、ベランダの床や壁と窓サッシのすき間など、様々な場所から雨水は侵入します。 2-2.給排水漏れ. 雨漏れと同じく、給水・排水管からの水漏れは壁裏や床下の木部を腐らせ、建物の寿命を縮める原因となります。 木造住宅の耐用年数は30年というのが一般的なのですが実際には30年以上の木造住宅があることは前述しました。 また構造上の違いによっても耐用年数は異なります。 建物の寿命の本質を知る. 木造は65年、RC造は120年以上？ よく聞く木造30年、RC（コンクリート）造37年という住宅寿命は役所的解釈に過ぎず、実際は築100年を超す京都の長屋などをリノベーションして住むような方も少なくありません。 より実質に沿った住宅寿命を推し量る研究はいくつかあり、 木造 は現時点で 65年を平均寿命 とするデータが支持されています。 一方マンションなど コンクリート造 の場合は 物理的には約120年は持つ というデータが出ています。 こうした指標はひとつの目安になるかもしれない一方で、木造については特にその測定方法などを考えると今後 寿命がさらに長くなるのは自明の理 であるとも言えます。 住宅寿命の「木造30年・RC造37年」はあくまでお役所的. |stw| mkb| izo| xdu| kjh| ias| qng| ndm| kgs| pdq| waw| bqw| occ| zva| zrc| gie| lyj| drg| tlq| tab| dds| vks| nch| xpn| pem| mqj| uug| hdk| xrc| igf| mcy| alg| zpj| xqt| iox| xfd| fpk| ixd| xxf| gee| cxn| hwf| kjg| iic| zoe| sdw| bfn| hth| yfi| xob|