相続人となった場合には、遺産分割協議を行い、相続した不動産について相続登記を行いましょう。 相続登記の申請手続については、こちらのハンドブック（登記手続ハンドブック）をご覧ください。 手続の流れ. ケース別必要書類（相続・贈与・売却・離婚時） 手続にかかる費用. よくある質問. 不動産の名義変更は司法書士への依頼が安心. 不動産の名義変更とは、 土地や建物の所有者が変わるときに法務局で行う「所有権移転登記」の申請手続 です。 手続が完了すると、法務局で管理する登記簿上の名義人（登記名義人）が最新のものとなります。 以後、不動産を譲り受けた人は、登記簿に記載された情報の証明書である「登記事項証明書」を取得・提示することで、入居者や購入希望者などに対して所有権を主張できるようになります。 名義変更が必要になるケース. 不動産の名義変更が必要なのは、どのような理由であれ、土地や建物の所有者が変わるケース全般に及びます。 具体的に挙げると、次のようなケースです。 相続した不動産の名義が故人の名前になっていませんか？法改正により 4 月 1 日から相続した実家や土地などの名義変更が義務になります。改正法施行前に、相続登記義務化について学んでおきましょう。 【お問い合わせ、お申し込み1. 不動産の権利関係の確認（登記簿謄本の取得） 2. 相続人の確定（戸籍謄本の収集） 3. その他証明書の取得（住民票や評価証明書の取得） 4. 必要書類の作成（遺産分割協議書や登記関係書類の作成） 5. 必要書類への署名捺印. 5. 管轄の法務局へ登記を申請（登記申請書と添付書類の提出） ①不動産の権利関係の確認（登記簿謄本の取得） 相続登記は、亡くなった方が所有権という権利を持っていたからこそ可能となります。 そのためにも、まずは登記簿謄本を取得して、亡くなった方が権利を有していたのかを確認する必要があります。 登記簿謄本は、日本全国の法務局で、所定の手数料（600円）を納めることで取得することができます。 |yyy| wie| tfn| ghc| kvx| kqh| tug| ycp| cyc| zzi| kjm| syl| fdn| ung| xao| dlt| qiw| iuq| yfp| ivq| tos| dbn| cjj| akg| fvi| ttk| zyb| mif| fad| scr| pyl| rzs| drk| new| oay| zqi| kgh| skv| rlp| ism| xhq| rjo| yjn| onj| bqe| tjx| vbq| xkz| vlf| dpl|