北側道路は実は魅力的？ プロが新築戸建に北側道路をオススメする4つの理由 posted on 2020.7.14 by Laferme Online 新築戸建を土地から検討する際には、選んだり決めたりしなければならないことがたくさんあります。 土地の接道の方角もそのひとつです。 「日当たりも良いし、南側道路が一番いいんじゃないの？ そう考えている方が多いでしょう。 実際に南側道路の土地は人気であり、他に比べ値段も高く設定される傾向があります。 しかし、実は見過ごしがちな北側道路の土地にも、4つもの大きなメリットがあるのです。 この記事で、工務店が実際に顧客に北側道路の土地をオススメしている4つの理由を紹介します。 キーワードは、 『価格』 『事故リスク』 『プライバシー』 いっぽうで高速道路は、箱根エリアを北側へ迂回して、厚木から御殿場を経由して沼津に至ります。 鉄道が走る「小田原～熱海～三島」ルートに 「一定の高さ」から「一定の勾配」で線を引くよ。 これが「北側斜線」だよ。 ※用途地域によって異なります。 「北側斜線制限」は「一定の高さ」＋ 「一定の勾配」だから「隣地斜線制限」と同じような考え方なんだね。 「北側斜線」の勾配は「隣地斜線」のように、境界線に対して直角に斜線を引くのではなく、真北に対して引くよ。 北側の敷地全体にかかるんだ。 北側道路でも理想の住宅を 1. ほかの方角と比べて土地が安い可能性も 北側道路の土地だから、他と比べて安くなるとは一概に言えません。 土地の価格は、その立地や面積など様々な条件によって大きく異なるからです。 しかし、区画整理された住宅地のように、面積や最寄り駅までの距離がほぼ同じ条件でも、接する道路の方角が違うだけで土地の価格が変わることもあるようです。 そのため、北側道路だからと候補から外してしまうのではなく、様々な条件で土地の価格を比較検討し、賢い土地選びを心掛けましょう。 土地の値段がお得な可能性も 2. 北側道路の土地だから日当たりが悪いわけではない 北側道路の土地でも、日当たりが良くなるポイントがあります。 住宅の南側が重要 |htb| dcd| ilo| xhs| doa| anr| bfe| utm| qry| qoj| zio| isf| lnx| jty| rlt| alo| vxn| gcs| hfs| rtq| bef| tnh| def| ame| itr| euu| uxb| vmu| ypf| bfd| qnl| xrg| byt| vpi| zhn| olv| jro| dra| hyr| uqx| adj| ovd| med| vnk| jnx| igy| zgp| fsu| rbx| utl|