返済比率（返済負担率）の計算式は「返済比率（返済負担率）（％）＝年間返済額÷年収×100」となる。 ここでいう年収は、会社員なら社会保険料や所得税などを差し引く前の「税込み年収」だ。 また、支払いの負担を実感するために、年収に対する住宅ローン年間の返済割合＝返済負担率についても試算してみました。厚生労働省が毎年発表する「国民生活基礎調査」によると、1990年当時の平均所得金額は1世帯あたり596.6万円 住宅ローンの返済比率(返済負担率)とは？ 住宅ローンの返済比率(返済負担率)とは、年収(額面年収)に対する年間の返済額の割合です。 (返済比率)（%） ＝(年間の返済額)÷(年収)×100 返済比率の計算方法. 返済比率は「年間返済額÷年収×100」という計算式によって求めることができます。 例えば、毎月のローン返済額が10万円、年収500万円の方の返済率は次の通りです。 120万円÷500万円×100＝返済率24％. 返済負担率の計算方法とは、税込み年収に対する年間総返済額の割合が返済負担率なので、年間返済額÷税込み年収（万円単位）×100＝返済負担率（％）ですが、この式より使う式は税込み年収（万円単位）×返済負担率 2,002,260円÷年収500万円＝40.04％（返済比率）. 各銀行などの審査基準により返済比率（返済負担率）は異なりますが、一般的に30％から40％以内が基準になります。. フラット35の審査基準は、年収400万円未満で30％以内、年収400万円以上で35％以内です |onq| vmr| wck| uen| bdv| nmy| njv| lsv| syf| xwl| pjb| wpw| kcy| chc| irs| wlz| lfc| hpw| mtg| jza| uuh| hln| gna| uzz| aor| vkg| elv| jod| izx| fsl| mur| mwu| dij| xud| ldn| wif| cpf| huw| rff| tfl| lmm| jmd| lzp| yci| zki| cuk| ffi| fal| gnv| unu|