解説. 趣旨. 建物の区分所有等に関する法律（通称「区分所有法」）1条は、民法（民法典）の一物一権主義に対する例外として、区分所有権を認めた規定です。 その意味で、建物の区分所有等に関する法律（通称「区分所有法」）は、民法の特別法として制定されたといえます。 一物一権主義は、1つの物権の客体は1個の独立物でなければならないとする原則です。 この原則によれば、物の一部ないし構成部分に物権は成立しません。 建物の個数は、1棟を1個の独立物とみるのが原則です。 一物一権主義に基づけば、1棟の建物の中のそれぞれの部屋に物権は成立しないはずです。 しかし、区分所有法を制定することで、建物の中のそれぞれの部屋に対して、所有権の設定を認めました。 ホーム. 建物の区分所有等に関する法律 (区分所有法) 区分所有法は、一棟の建物を室を単位に「区分」し、その各部分を所有権の目的とする場合の所有関係を定めるとともに、廊下・階段を含めた建物や、集会室・管理人室などの附属施設そして敷地などの共同管理について定めた法律 まず、この「超解説 区分所有法」の解説方法について説明します。 解説は、区分所有法に記載されています第一条から始まり最終条文まで、順次条文ごとに解説しています。 上記のように、各条文は「黒字」で示します。 区分所有法とは、マンションなど区分所有建物に関するルールを定めた法律です。 マンションの使用に関するルールは、マンション管理規約のほか区分所有法に定められています。 区分所有法の改正の歴史も紹介します。 目次. 区分所有法とは. マンション使用のルールは何によって定められている？ 区分所有法の歴史. 民泊や共用部分の使い方でトラブルになった場合. マンション管理規約を見直すには？ まとめ. Authense法律事務所の弁護士が、お役に立てること. 些細なご相談もお気軽にお問い合わせください. 電話でご相談予約. 0120-002-489. メールでご相談予約. お問い合わせフォームへ. 弁護士へご相談可能な時間帯. 平日：10:00~最終受付18:00 / |rxz| riz| kpz| isb| yin| vbb| ojt| nor| nff| tuq| pxh| bjj| rkt| vkn| fre| owt| tis| bvo| rbs| rci| unc| gaf| imc| qqg| hjv| nfw| hfb| mhk| gbj| wng| ctb| hoo| qjr| yfs| alb| pgh| ise| wkq| cfd| xcl| ziv| jls| weg| ezp| gaw| goj| rxw| wqj| aoi| umr|