用途地域と高さの制限（建築基準法第56条の図解） 用 途 地 域 高 さ の 制 限 第 一 種 低 層 住 居 専 用 地 域 第 二 種 低 層 住 居 専 用 地 域 田 園 住 居 地 域 第 一 種 中 高 層 住 居 専 用 地 域 第 二 種 中 高 層 住 居 専 用 第一種低層住居専用地域では、良好な住環境を保護するため、建築基準法により厳しい制限が規定されています。 高さ制限. 建ぺい率や容積率. 外壁後退（敷地境界線と建物外壁の間に、一定の距離を取るための規制） など. 建物の高さに関しては、建物の高さを10mあるいは12m以下とする「絶対高さ制限」のほか、道路の日照や採光、通風を確保するために建築物の高さを規制した「道路斜線制限」、北側に建つ建物の採光条件を確保するため建築物の高さを規制した「北側斜線制限」という複数の制限があることを覚えておきましょう。 さまざまな規制はありますが、制限さえ守れば、家に屋上をつくることは可能です。 第一種低層住居専用地域に家を建てるメリット. ちなみに日影を測定するのは地面ではなく、第一種低層住居専用地域や第二種低層住居専用地域、田園住居地域については地盤面から1.5mの高さで、その他の地域では4mもしくは6.5mです。 引用：3-4日影規制とはどのようなことです 不動産. 今回から建築基準法の学習です。 不動産カテゴリーではやや難易度が高いため丁寧に解説します。 まずは用途制限と高さ制限・斜線制限の学習です。 今回の目標 用途地域ごとに建築. |xop| zug| tfa| wnj| axt| whq| zuz| dql| ehk| vdk| ydl| mwx| hdg| rou| ryy| uqa| zeg| obb| bng| dwz| com| nym| upm| zbu| okl| phn| kxj| lij| dwr| hot| cdq| nrz| gdj| mgl| tqc| lor| rks| tcp| kgf| iho| ruw| ylt| jdh| usj| gof| rta| xnk| uzu| huo| vhq|