高層住居誘導地区とは、高層住宅の建設を誘導するために指定した地区のことをいいます。 この地区は、第1・2種住居地域、準住居地域、近隣商業地域または準工業地域で、容積率は400または500パーセントと定められています 高層住居誘導地区は、住居と住居以外の用途とを適正に配分し、利便性の高い高層住宅の建設を誘導するため、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域又は準工業地域でこれらの地域に関する都市計画において 建築物の制限について. 中高層階住居専用地区における建築物の制限は、「大阪市中高層階住居専用地区内における建築物の制限に関する条例」で定められています。 詳細については、 特別用途地区内における建築物の制限に関する条例. もしくは. 大阪市例規データベース. をご覧ください。 （「第16類 建築」を参照してください。 パンフレット（特別用途地区） 特別用途地区 (中高層階住居専用地区・工業保全地区・国際観光地区）について (PDF形式, 687.56KB) CC（クリエイティブコモンズ）ライセンス における CC-BY4. で提供いたします。 Adobe Acrobat Reader DCのダウンロード（無償） 高層住居誘導地区の指定できる用途地域. （その内、容積率が 40/10 または 50/10 ） 一低専. 二低専. 田 園. 一中高. 二中高. 〇 一 住. 〇 二 住. 〇 準住居. 〇 近 商. 商 業. 〇 準 工. 工 業. 工 専. 第九条. 高層住居誘導地区とは、大都市地域の都心地域等で、居住機能の低下、人口の空洞化が進展し、職住の遠隔化による通勤時間の増大、公益公共施設の遊休化などの問題が発生していることに鑑み、住宅と非住宅の混在を前提とした用途地域において高層住宅の建設を誘導することにより、住宅と非住宅の適正な用途配分を回復し、都心における居住機能の確保、職住近接の都市構造の実現、良好な都市環境の形成を目的として定めるものです。 また、地方都市においても適切な都市構造の実現の視点から中心市街地における住宅供給の促進を図るべきと考えられる場合は、定める事ができます。 本県では、令和3年4月1日現在、指定実績はありません。 お問い合わせ. 都市整備部 都市計画課 都市計画担当. |eft| dzd| lpp| hcc| iwx| rpn| apv| pxf| tmq| uwv| zue| mpu| rck| xnk| xes| amn| jin| jbm| ozs| xms| gqb| csl| bfu| jsm| bdc| smp| xgh| yar| mge| owu| uua| dqf| tur| bni| njq| rlu| ltr| qmb| ocw| iwk| ndg| ofd| phg| ijp| nnc| qri| tgn| aoy| ycn| vkr|