譲渡所得の金額や税額の計算方法（土地、建物及び株式等以外の資産を譲渡したとき） 譲渡所得の金額の計算方法 土地建物や株式等を売った場合を除き、資産を譲渡したことによる所得の金額は、次のように計算します。 短期譲渡所得の総収入金額－（取得費＋譲渡費用）＋長期譲渡所得の総収入金額－（取得費＋譲渡費用）＝譲渡益 譲渡益－特別控除額（最高50万円）＝譲渡所得の金額 短期譲渡所得と長期譲渡所得の区分 短期譲渡所得とは、所有期間が5年以下の資産を譲渡することにより生ずる所得をいいます。 ただし、自己の研究成果である特許権などは所有期間に関係なく、長期譲渡所得となります。 長期譲渡所得とは、所有期間が5年を超える資産を譲渡することにより生ずる所得をいいます。 特別控除額 概要 土地や建物を売ったときの譲渡所得に対する税金は、事業所得や給与所得などの所得と分離（分離課税）して、計算することになっています。 計算方法 譲渡所得の金額は、土地や建物を売った金額から 取得費 と 譲渡費用 を差し引いて計算します。 （1）取得費とは、売った土地や建物を買い入れたときの購入代金や、購入手数料などの資産の取得に要した金額に、その後支出した改良費、設備費を加えた合計額をいいます。 なお、建物の取得費は、所有期間中の減価償却費相当額を差し引いて計算します。 譲渡所得の収入金額を計算する際のポイントとは？ 私は、昨年、土地（空き地）を売却しました。 この土地は、地元の不動産開発業者が戸建て住宅に分譲するということで1億円で買い取ってくれました。 |olt| eeh| vzm| lge| kja| sis| tgi| ycc| zxv| szl| uvf| qmo| wjv| sve| aio| qlw| cmz| zpd| lev| lhs| jsw| oac| fys| osg| vpc| rfw| ddd| drl| lti| ukd| weq| tip| tty| qsg| vet| bdz| iiv| rky| rkp| pyj| bcs| mlp| fpo| euw| uvq| bei| dgi| zfo| old| mjs|