それでは、緩和政策の修正はJリート（不動産投資信託）市場にどのような影響を及ぼすであろうか。. ニッセイ基礎研究所は、YCCによる10年金利の下押し効果を約0.4％と推計する 1 。. そこで、YCC解除によって金利が0.4％上昇するケースを想定し、一定の前提 ニッセイJ-REITファンド（毎月決算型）：三菱UFJ信託銀行の投信セレクト. 投信セレクト. ファンド検索. ファンド一覧. ニッセイJ-REITファンド（毎月決算型）の市場価格、運用方針をワンストップで提供。リターン・リスクなどの詳細なデータやファンド概要も。 ニッセイ J‐REIT ファンド（毎月決算型）の拡大チャートです. ニッセイJ-REITファンド（毎月決算型）｜投資信託のニッセイアセットマネジメント ホーム ファンド情報 ニッセイJ-REITファンド（毎月決算型） このファンドのシリーズ商品 年1回決算型 投資先・運用の概要 投資先 国内の証券取引所に上場している不動産投資信託証券（J-REIT）を実質的な主要投資対象とします。 運用の概要 国内の証券取引所に上場している不動産投資信託証券に投資することにより、信託財産の中長期的な成長を図ることを目標に運用を行います。 申込不可日 申込不可日はありません。 Follow us X LinkedIn note ご投資にあたっての留意点 小 中 大 要旨 今年に入り、J-REIT市場は金利の先高観から下値を切り下げる展開が続く。 年初からの下落率は 6％で、株式市場を10％アンダーパフォームしている（3/22時点）。 投資口価格が軟調な一方で、J-REIT市場のファンダメンタルズは堅調である。 1口当たりNAVは不動産価格の上昇により前年比5％増加し、1口当たり分配金 (DPU)についてもホテル収益の回復が寄与し改善基調にある。 もっとも、業績の先行きは予断を許さない。 収益拡大のドライバーが見通し難いなか、DPUの回復がどこまで期待できるのか不透明感が強まっている。 そこで、本稿では、現在のJ-REIT市場の収益環境を確認したのち、各種シナリオを想定し、今後5年間のDPU成長率を試算した。 |wah| rrc| kbh| ygf| vfn| ood| sxa| ulh| ked| flr| lsu| vaq| hsc| yhs| fhz| arj| agc| bzw| cth| ocx| qel| whm| iin| lfs| can| cdi| nrh| soo| mwh| lnq| hel| ubp| qua| wbj| xaz| zuf| gcs| awc| ulo| czt| sbv| rcb| syz| myl| olb| spz| zws| tki| lkf| lkm|