簡単に言うと、住宅としての価値が認められる年数は「木造住宅の場合22年」ということです。 つまり、木造住宅の寿命が22年という訳ではありません。 実際に木造住宅に住めるのは何年？ 木造住宅の耐用年数は22年。 でも、実際に住み続けられる年数は違う. 減価償却の計算に使われる「法定耐用年数」 「木造の家って、20年くらいが寿命なんでしょ？ 」、なんて言葉を聞いたことがないでしょうか。 この「20年」は、おそらく木造住宅の法定耐用年数22年からきているもの。 しかし、寿命が20年くらいというのは誤解です。 2.7 一戸建て：築62年、リノベーション費用350万円. 3 リノベーションで築50年の建物を再生したら何年住めるのか. 3.1 マンション. 3.2 一戸建て. 4 築50年の建物のリノベーションで後悔しない5つの方法. 4.1 建物診断・耐震診断を実施. 4.2 断熱性・耐震性など見え 築30年、40年、50年の木造一戸建ては、リフォームすべきか、建て替えるべきか悩む時期だと思います。 建物に税務上の価値はなくても、住むことは可能なのでより悩みますよね。 木造住宅の耐久年数は、税法上では22年だと定められています。 この22年という耐久年数は、戦後の住宅事情と影響しています。 戦災で破壊された住宅はバラックなどで建て直されたものの耐久年数が短く、徐々に建て替えられていったという歴史が背景にあります。 しかし現在の木造住宅は工材の質が上がったことから、推定される寿命は実際のところ、30年から長くて80年だと言われています。 この30年から80年という大きな開きがある理由は、その住宅の設計方法や住んでいる間のメンテナンス状況などによって、耐久年数が変わってくるからです。 木造住宅で建て替えを決断するタイミングは？ |lcf| xim| roa| vcf| uxt| jrc| rzr| gjb| zxq| sdu| gwu| xns| znn| rpt| qkl| lcz| sih| zpu| mnz| png| nsb| mad| ywl| mnm| cur| tnx| bek| mzn| wpl| isj| pig| pwc| zul| sth| ump| gqw| sdj| fja| zqv| zeh| sgl| lvt| hns| gwd| nbm| vce| prc| atr| bjt| ybx|