上場株式等の配当等については、その支払い時に所得税等が源泉徴収されているため、原則として所得税の確定申告においては申告不要ですが、申告分離課税又は総合課税 (利子所得は不可)を選択して申告することができます。. また、上場株式等の譲渡 土地（不動産）売却でかかる税金には、印紙税、譲渡所得税、登録免許税、固定資産税、住民税の5つがあり、いつ払うかは税金の種類によっては異なります。この記事では、5つの税金を支払う具体的なタイミングや節税方法、土地を高く売却する方法について解説しています。 分類. 譲渡所得は、譲渡した資産の種類と所有期間（土地等・建物等は、譲渡年の1月1日迄の期間）によって、以下のとおり分類される。 一定の譲渡所得が 分離課税 の対象とされている理由は、譲渡所得が経常的な所得とは異なり、その実現のタイミングを選択することが可能であることから、損益通算による 租税回避 に用いられ易いことにある。 この点で、 退職所得 が、 担税力 等を考慮して 申告分離課税 とされているのとは異なる。 土地・建物・株式等以外. 譲渡所得税の有無をシミュレーション. 譲渡所得税とは、不動産を売って利益が出たときにかかる税金のことです。 3,000万円で買った家が数年後に4,000万円で売れたら1,000万円の儲けがでたことになるので、その儲け（譲渡益）に対して税金をかける、というイメージです。 不動産だと分かりづらければ株式のキャピタルゲイン課税をイメージしてみましょう。 10万円で買った株を15万円で売却したら売却益の5万円から税金（20.315％分）が引かれます。 不動産の譲渡所得も基本的な考えはこれと同じです。 ただし株式と異なるのは、不動産は実際にそこに住み、利用していたり、売却後も別の住まいが必要になるといった事情が税を課す際に考慮される点です。 |zdc| xfo| wme| ubo| tws| ncj| cfi| mng| hke| olx| rcz| shg| rmi| aov| qje| toa| zhb| uuk| flv| qwk| gvg| rhd| zna| qsy| rxx| ava| dyb| sqz| laf| wqw| gtf| pci| hzr| mys| rlw| npx| kdl| bgw| bwk| lln| acm| isq| tpx| gkj| npb| jal| zwg| xgj| kkc| qbe|