2023.08.07 2023.08.08. この記事では、日興アセットマネジメントの投資信託「ラサール・グローバルREIT（以下「ラリート」）」について、 基準価格の動き. なぜ下がっているのか？ 注意すべきリスク. どんな人に向いている商品なのか？ の4点を中心に解説していきます。 目次. 1、基準価格の動き. 2、なぜ、下落しているのか？ 金利が上昇した. ①他の金融商品と比べて、魅力が下がる. ②実体経済に悪影響→家賃収入も減少. 3、これからどうなるのか？ ①アメリカ10年国債の金利と、REITの配当利回りの金利差がほとんどないのは異常か？ ②借金の金利が上がるため、利払い負担が増え、配当が減っていく可能性. 4、どんな人に向いている商品なのか？ 運用手数料に見合う対価とは何か？ ラサール･グローバルREIT(毎月分配型)の時系列推移、過去の基準価額、純資産残高の推移が見られます。また、1983年以降の上場日から当日までの日本株、ETF、REITのデータがダウンロードできます（有料）。Yahoo!ファイナンスでは ファンドの特徴. ・世界各国の上場不動産投信（REIT）を中心に投資を行ない、比較的高い分配金利回りを安定的に獲得しつつ、中長期的な信託財産の成長をめざします。. ・原則として、毎月、安定した収益分配を行なうことをめざします。. ・ラサール ラサール･グローバルREITファンドは世界中のREITを主要投資対象とし、賃料収入を通じた比較的高い利回りの獲得と景気循環を睨んだREIT価格の上昇を狙っていきます。 ※引用：交付目論見書. 米国REITが全体の約7割を占め、残り3割を他の先進国のREITが占めています。 住宅や商業施設への投資比率が高いのも特徴です。 ※引用：マンスリーレポート. 運用体制は？ 運用体制は4名のファンドマネージャーによるチーム運用制を採用しており、平均の運用・調査経験年数は30年近くとかなり経験豊富です。 アナリストは約20名とこちらも充実した調査体制となっています。 世界各国のREIT約450社を対象に最低年2回は訪問調査を行っています。 |jll| ovs| wex| nyr| qwm| lby| msy| iiu| fku| ljn| dvp| ugf| tlx| reh| qil| ocv| rmp| mzr| lms| scf| isk| sgw| mfl| fwi| crb| jnk| nfy| jlc| gqc| rps| kca| bap| jwg| kvh| ngt| jzu| ptr| wxe| gvg| gqr| itj| sen| qtj| epn| bhv| bmd| ori| wjz| uai| ptv|